Pierwszym typowym błędem, który można uniknąć, jest niewłaściwe zarządzanie budżetem. Często pierwszy nabywca mieszkania nie bierze pod uwagę wszystkich kosztów związanych z zakupem nieruchomości, takich jak opłaty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty kredytu hipotecznego czy koszty utrzymania nieruchomości.
Drugim błędem jest brak odpowiedniego badania rynku. Przed zakupem warto zapoznać się z cenami mieszkań w różnych lokalizacjach, sprawdzić dostępność komunikacji miejskiej, sklepów, szkół czy przedszkoli. Nie należy decydować się na pierwszą napotkaną ofertę, lecz dokładnie przeanalizować dostępne opcje.
Trzecim błędem jest zakup mieszkania bez wcześniejszego jego obejrzenia. Zdjęcia w ogłoszeniu nie zawsze oddają rzeczywisty stan nieruchomości. Wizyta na miejscu pozwala ocenić stan techniczny mieszkania, zapoznać się z układem pomieszczeń, a także sprawdzić poziom hałasu czy nasłonecznienie.
Czwartym błędem jest brak konsultacji z ekspertem. Zakup nieruchomości to skomplikowany proces, który wymaga wiedzy z różnych dziedzin, takich jak prawo, finanse czy budownictwo. Warto skorzystać z pomocy doradcy kredytowego, prawnika czy rzeczoznawcy majątkowego.
Piątym błędem jest niezrozumienie umowy. Wszelkie niejasności powinny być wyjaśnione przed podpisaniem dokumentu. Warto zwrócić uwagę na takie elementy jak cena, terminy płatności, zakres i koszt ewentualnych remontów, a także sposób przekazania nieruchomości.
