Sesja zdjęciowa z drona znacznie podnosi atrakcyjność oferty sprzedaży działki, umożliwiając potencjalnym kupcom pełne zrozumienie jej rozmiaru, kształtu i kontekstu krajobrazowego. Zdjęcia z powietrza zobrazują możliwości zagospodarowania działki i jej położenie względem sąsiednich terenów. Dodatkowo, profesjonalne zdjęcia przyciągają więcej uwagi do oferty na portalach ogłoszeniowych i w mediach społecznościowych. W rezultacie, sesja zdjęciowa z drona zwiększa szanse na szybką i efektywną sprzedaż nieruchomości w Poznaniu.

Analiza uzbrojenia terenu jest kluczowa przy sprzedaży gruntu, ponieważ informacje o dostępności podstawowych mediów takich jak woda, gaz, prąd, kanalizacja i światłowód mogą znacznie wpływać na atrakcyjność oferty dla potencjalnych kupców. Działka z pełnym uzbrojeniem jest zazwyczaj bardziej atrakcyjna, gdyż obniża potencjalne koszty inwestycyjne i operacyjne związane z budową. Brak takiego uzbrojenia może skomplikować proces sprzedaży lub zmusić do obniżenia ceny. Dokładna analiza uzbrojenia terenu pozwala więc na lepsze zrozumienie wartości działki i umożliwia skuteczną negocjację z potencjalnymi kupcami.

Proces wyceny nieruchomości, stosowany przez Płotkowiak Estates rozpoczyna się od inspekcji nieruchomości, w trakcie której oceniane są cechy fizyczne takie jak metraż, liczba pokoi, stan budynku, jakość wykończenia, obecność dodatkowych elementów takich jak balkon, ogród, czy garaż. Następnie przeprowadza się analizę rynku, porównując cenę podobnych nieruchomości, które zostały ostatnio sprzedane lub są aktualnie na sprzedaż w tej samej okolicy. Agent uwzględnia także specyficzne czynniki, takie jak plany rozwoju okolicy, widok, poziom hałasu i bliskość do istotnych usług publicznych. Na podstawie zebranych informacji, agent opracowuje raport wyceny, który prezentuje klientowi w celu ustalenia ostatecznej ceny sprzedaży.

Weryfikacja stanu prawnego działki jest kluczowa przy jej sprzedaży, ponieważ zapewnia, że transakcja jest legalna i wolna od przyszłych problemów prawnych. Sprawdzenie, czy nie istnieją żadne ograniczenia prawne lub służebności, takie jak prawo dojazdu dla sąsiada, hipoteki, czy roszczenia trzecich stron, pozwala na prawidłowe sformułowanie oferty sprzedaży i uniknięcie komplikacji po jej finalizacji.

Marketing oferty to szereg działań mających na celu dotarcie do jak najszerszej grupy potencjalnych kupujących. Aby to osiągnąć, nasi agenci wykorzystują zróżnicowane metody promocji, takie jak publikowanie ofert na renomowanych portalach ogłoszeniowych, aktywne działania w mediach społecznościowych, marketing e-mailowy oraz wykorzystanie własnej sieci kontaktów w branży. Istotnym elementem jest również atrakcyjna prezentacja oferty, która obejmuje profesjonalne zdjęcia i przemyślane opisy, podkreślające największe atuty nieruchomości.